Mehrfamilienhaus in Wasserburg

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Bauen im historischen Kontext

Inmitten der Wasserburger Altstadt wurde ein besonderes Wohngebäude realisiert – an einem Ort mit außergewöhnlich tiefen historischen Wurzeln. Das Grundstück, ehemals ein Wirtsgarten neben dem Hotel Fletzinger, war vor Jahrzehnten bereits bebaut, bevor ein verheerender Stadtbrand den Bestand vernichtete. Zudem verlief an dieser Stelle einst die alte Stadtmauer. Bei den Erdarbeiten zur Neubebauung wurde ein Archäologenteam beauftragt, das auf eine bedeutende Entdeckung stieß: Unter dem alten Garten wurden Mauerreste sowie ein Skelett gefunden, das in eine alte Wand eingemauert war. Die Funde wurden ins 9. Jahrhundert datiert – das Skelett, liebevoll „Fletzi“ genannt, war über 1,90 m groß und hatte wohl eine besondere Stellung. Diese Entdeckung führte zu einer Neuschreibung der Stadtgeschichte, sorgte aber auch für einen erhöhten Aufwand des ganzen Projekts, das sich in der Bauzeit und den Kosten widerspiegelte.

Architektur zwischen Geschichte und Gegenwart

Das neue Gebäude wurde in Zusammenarbeit mit Behnisch Architekten entwickelt, die mit ihrem Entwurf einen Fassadenwettbewerb gewonnen haben. Dadurch entstand die Möglichkeit, eine moderne architektonische Sprache in das historische Gefüge der Altstadt einzufügen. Das Konzept sieht ein innenliegendes Treppenhaus vor, das es erlaubt, die Wohnungen auf allen vier Seiten großzügig zu belichten. Insgesamt wurden 13 Wohneinheiten über vier Geschosse realisiert, bestehend aus zwei- bis drei-Zimmer-Wohnungen.

Vernetzte Stadtentwicklung

Das Projekt ist Teil eines größeren städtebaulichen Zusammenhangs: Gemeinsam mit dem benachbarten Bauvorhaben „Sanierung und Neubau in Wasserburg“ wurde eine gemeinsame Tiefgarage errichtet, die beide Häuser funktional verbindet. So fügt sich das Neubauprojekt nicht nur architektonisch, sondern auch infrastrukturell in das gewachsene Stadtbild von Wasserburg ein – mit Respekt vor der Geschichte und Blick in die Zukunft.