UNTERBERGER-Gebrauchtwagenzentrum in Rosenheim

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Funktionale Erweiterung

Das Autohaus Unterberger in Rosenheim wurde über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert – stets mit dem Ziel, eine einheitliche Formensprache im Sinne des ursprünglichen Bestands zu erhalten. Die Architektur des Neubaus folgt diesem Leitgedanken und ergänzt die bestehende Struktur um eine weitere Gebrauchtwagenhalle mit großzügiger Verglasung zur Straße hin. Parallel dazu wurden im rückwärtigen Bereich Werkstattflächen erweitert, die Lackiererei ergänzt sowie Lagerflächen ausgebaut. Den Schlusspunkt der baulichen Maßnahmen setzte die Realisierung des MINI-Ausstellungspavillon als separater, aber gestalterisch harmonischer Baukörper.

Struktur des Gebäudes

Die bauliche Grundlage des Neubaus bildet eine massive Bodenplatte, da sich das Grundstück in einem grundwasseranfälligen Bereich Rosenheims befindet. Das Gebäude wurde vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage, die durch ihre massive Ausführung auch unter extremen Bedingungen wie Hochwasser standhält. Die darüberliegende Konstruktion wurde bewusst leicht als Stahltragwerk ausgeführt, um Flexibilität und Kostenbewusstsein in Einklang zu bringen. Die großen Glasflächen zu allen Seiten hin, laden Besucher:innen und Kaufinteressent: innen die ausgestellten Autos betrachten zu können und im besten Fall sogar zu kaufen.

Markantes Dach

Ein prägendes gestalterisches Element der gesamten Anlage sind die markanten Pultdächer, die über alle Bauabschnitte hinweg für einen hohen Wiedererkennungswert sorgen. In die Dachflächen integrierte Photovoltaikanlagen unterstreichen den zukunftsgerichteten und nachhaltigen Anspruch des Autohauses – sowohl aus architektonischer als auch aus energetischer Sicht.