Wohn- und Geschäftsgebäude in Rosenheim

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Positionierung in der Umgebung

Das Wohn- und Gewerbeprojekt in der Aisingerwies in Rosenheim besteht aus zwei ineinander verschnittenen Baukörpern, die sich parallel zu den beiden aufeinandertreffenden Straßen ausrichten. Diese besondere Anordnung fügt sich nahtlos in die Umgebung ein und verstärkt die harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld.
Alle Wohneinheiten bieten den Bewohnern einen Blick ins Grüne oder auf das Bergpanorama, was die Attraktivität des Projekts zusätzlich steigert. Eine Tiefgarage sorgt für ausreichend Stellplätze, wodurch die oberirdischen Freiflächen für Begrünung und Aufenthaltsbereiche genutzt werden können.

Vielfältiger Wohnungsmix

Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, die für eine oder mehrere Bankfilialen als kleine Filiale dienen können. Zusätzlich wurde eine Arztpraxis integriert, die die medizinische Versorgung in der Umgebung verbessert und das Nutzungskonzept sinnvoll erweitert.

Der Wohnungsmix umfasst insgesamt 9 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern, die sich durch großzügige Grundrisse und Balkone auszeichnen. Zwei Maisonette-Wohnungen bieten ein großzügiges Wohnerlebnis über mehrere Etagen. Die verschiedenen Wohnungsgrößen und -typen sorgen für eine hohe Flexibilität, die sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen eignet. Dank der modernen Gestaltung und der optimalen Raumnutzung verbindet dieses Bauvorhaben hohen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage in Rosenheim.